¿Es posible obtener un préstamo garantizado por bienes raíces en Sberbank?

Un préstamo garantizado por bienes inmuebles en Sberbank se emite a una tasa baja y en términos aceptables. ¿Cómo conseguirlo y es realmente?

Condiciones de credito

El monto del préstamo varía de 1 a 10 millones de rublos, o de 25 a 255 mil euros, o de 35 a 355 mil dólares. Lo principal es que el tamaño del préstamo no exceda el 70% del valor de la garantía.

  • Puede utilizar el préstamo por hasta 7 años, el período mínimo es de 3 meses. Si hay un registro temporal, el préstamo se otorga por un período que no excede el período de registro temporal.
  • La tasa de interés varía del 14,25% anual al recibir un préstamo en rublos y de hasta el 13,4% en moneda extranjera. La tasa reducida de 12.85% y 12.05% anual se proporciona a los clientes de salario de Sberbank de Rusia.
  • La multa por el retraso del próximo pago obligatorio es del 0,5% del valor del pago. La multa se cobra diariamente hasta que se pague el monto requerido en el pago del préstamo. No es necesario tirar, el reloj está funcionando, el tiempo corre y el interés crece.
  • Emisión, amortización anticipada y transferencia de fondos realizados sin comisiones. El monto del préstamo se acredita por completo en la cuenta o tarjeta del prestatario, que se abre con Sberbank, mediante transferencia bancaria.
  • Como garantía obligatoria puede ser cualquier propiedad: residencial o no residencial, comercial o incluso tierra propiedad del prestatario sobre el derecho de propiedad o un tercero que proporcionará la propiedad como garantía para las obligaciones solicitadas. Es obligatorio garantizar a la persona que está en un matrimonio oficial con el prestatario (si está disponible).

Requisitos para un prestatario potencial

  1. Ciudadanía de la Federación Rusa.
  2. Registro permanente o temporal en cualquiera de las regiones del país.
  3. Edad adecuada - 21-75 años. La edad de 75 años que el prestatario debe alcanzar no antes de la fecha de reembolso del préstamo solicitado.
  4. La duración total del servicio es de 1 año y el trabajo para el empleador actual durante al menos seis meses. La profesión no es importante: tanto el DJ como la policía pueden tomar el crédito. Para los clientes de nómina, Sberbank proporciona privilegios: experiencia en la ubicación actual de tres meses, la duración total del servicio: seis meses.

Paquete de documentos requeridos

El pasaporte del solicitante con una marca sobre el lugar de registro permanente (para el registro temporal, se requiere un documento separado que lo confirme).

  • El formulario de solicitud se rellena a mano en una sucursal bancaria o en el sitio web oficial de Sberbank.
  • Ayuda a 2-NDFL durante los últimos 6 meses o un certificado en forma de banco. Para los clientes de la nómina no hay necesidad de probar la solvencia y producir documentos adicionales.
  • Registro de empleo (copia certificada por el empleador).
  • Documentos sobre el tema del compromiso, que confirman el derecho de propiedad y permiten la valoración del valor de mercado. Si a la hipoteca se le ofrece una propiedad residencial, el solicitante debe confirmar que tiene una vivienda diferente, un extracto del libro de la casa o un certificado de propiedad de otra propiedad residencial.

Sberbank también puede solicitar otros documentos, certificados y certificados, ya que trata de obtener la mayor cantidad de información posible sobre el solicitante y evaluar cuidadosamente los riesgos de proporcionar fondos prestados.

El plazo de consideración de la solicitud de un préstamo garantizado por bienes raíces no toma más de 10 días a partir de la fecha de presentación de un paquete completo de documentos. En la práctica, la fecha límite para obtener la cantidad necesaria puede demorarse varios meses. Además de los documentos en mano, el banco solicitará una conclusión sobre el mercado y el valor colateral de la propiedad a un tasador independiente, puede recomendar emitir una póliza de seguro de vida y salud del prestatario, o una prenda prometida.

Es muy sencillo obtener un préstamo de Sberbank sobre la seguridad de bienes raíces, solo necesita ser paciente y gastar energía en la ejecución de un paquete de documentos. No se olvide de los pagos adicionales a favor de terceros y organizaciones (para la valoración de bienes raíces tendrá que pagar por su cuenta).

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